פקיעת חברות במושב עקב פרידה של בני זוג ומסירת זכויות במגרש לבן הזוג / איתן מימוני, עו״ד

איתן מימוני, עו״ד איתן מימוני, עו״ד

ערעור על החלטת סגן רשמת האגודות השיתופיות (להלן – סגן הרשמת) ולפיה חברותה של המערערת במשיב (להלן – המושב) פקעה מכוח סעיף בתקנון המושב ומכוח סעיף בהסכם הקליטה עליו חתמה המערערת. במסגרת הערעור מתבקשת הצהרה כי חברותה של המערערת שרירה וקיימת ולא התקיימו הנסיבות לפקיעתה.

מבוא

המערערת ובעלה לשעבר נתי הגיעו למושב בשנת 98 וקיבלו קרקע עליה הורשו להניח קראוון למגורים. בשנת 2002 נקלטו לחברות וחתמו על הסכם קליטה, אשר לאחריו שויך להם מגרש. ב2003 המערערת ונתי נפרדו, והמערערת נשארה להתגורר בקראוון עם בנה, ונתי התגורר במגרש אחר שהוקצה לו. לפי פסק בוררות שהתנהלה בין בני הזוג, המגרש במושב, שייך לנתי. בעקבות הפסק, זומנה המערערת לשימוע אצל ועד המושב בעניין פקיעת חברותה, שכן אין לה זכויות במגרש.

טענות הצדדים

לטענת המערערת, כל השנים לאחר הפרידה, הקיבוץ הכיר בכל הבחינות בפירוד של בני הזוג – חשבונות, חלוקת דיבידנדים, התחשבנויות וכו'. לטענתה, טעה סגן הרשמת כי מכוח התקנון בני הזוג זכאים למגרש אחד. עוד נטען כי טעה סגן הרשמת כאשר קבע כי חברותה של המערערת פקעה מכוח סעיף 8.6 לתקנון, אשר לטענתה עוסק בהעברת זכויות במגרש לגביו נחתם הסכם פיתוח עם רמ"י. למערערת טרם שויך מגרש ולכן אין לסעיף בתקנון תוקף כלפיה. כמו כן, לטענתה, היא זכאית למגרש נוסף, ואין להחיל את ס' 5.4 להסכם הקליטה, הדורש את השלמת הבנייה במושב תוך 5 שנים.

לטענת המושב, לפי ס' 29 לתקנון, בני זוג שנפרדו יוכרו כיחידת תקציב אחת וזאת כדי למנוע "הכפלת" זכויות. רשימת הרכוש המשותף בפסק הבורר כללה מגרש אחד, ומכאן שלמערערת אין כל זכות למגרש במושב. מכאן שחלות הוראות התקנון לעניין העברת זכויות במגרש. לטענת המושב, יש לדחות את הטענה כי הוראות התקנון חלות רק במקרה של העברת זכויות שהוענקו לחבר ע"י רמ"י, שכן הטענה אינה מעוגנת בסעיף, ואינה מיישמת את התכלית המיועדת למנוע את חברותו של חבר על אף שאין לו כל זכות לבית מגורים במושב.

דיון והכרעה

אין לקבל את טענת המערערת כי יש לפרש את סעיף 8.6 כחל רק על העברת זכויות שנחתם לגביהן הסכם בין החבר לבין רמ"י. אין טעם ענייני להבחנה זו, שכן תכלית ההוראה היא לשמר זיקה בין הזכויות כחבר אגודה לבין המגרש.

אין מקום להכרעה בשאלת הזכות למגרש נוסף במסגרת הליך זה. הליך זה עניינו בפקיעת חברותה של המערערת, ומכאן שבהינתן והחלטת סגן הרשמת ניתנה על יסוד עובדתי בדבר הזכאות למגרש אחד, אין להתערב בהחלטת סגן הרשמת.

ניתן היום, ז' טבת תשפ"ד, 19 דצמבר 2023, בהעדר הצדדים.

 

 

עמנ (י-ם) 24329-04-23 גיא נ' בני דרור – מושב שיתופי להתיישבות בע"מ, פס״ד מיום 19/12/23

מידע נוסף

  • הערת מערכת:

    מאמרים המפורסמים באתר האיחוד החקלאי על ידי אנשי מקצוע מייצגים את דעתם בלבד, אינם מהווים חוות דעת משפטית (אלא אם נאמר במפורש) ואינם מייצגים את עמדת תנועת האיחוד החקלאי .
    לפרטים נוספים ותגובות ניתן לפנות לכותב המאמר בהתאם לפרטיו המפורטים לעיל.

איתן מימוני, עו״ד

"איתן מימוני ושות' - משרד עורכי דין" -  עוסק במגוון תחומים במשפטי המנהלי והאזרחי.

דואר אלקטרוני: office@mai-law.co.il

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

שם* דואר אלקטרוני * טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

לפסקי דין בנושאים:

ֿדיני שליחות אגודה קהילתית אגודות שיתופיות אגרסקו אחריות נושאי משרה איכות הסביבה אי תחרות אנרגיות מתחדשות אפליה כלפי נשים ארגון מגדלי העופות ארנונה אשראי בוררות בחירות בחירות לועד הנהלה בטיחות בעבודה ביטול בן ממשיך ביצים בית מקצועי בן ממשיך ברית פיקוח גודל הנחלה דגי נוי דיני חוזים דיני מכרזים דיני נזיקין דיני עבודה דמי פיתוח דמי שימוש הארכת חוזה חכירה הורשת זכויות החלטה 737 החלטה 979 החלטה 1101 החלטה 1261 החלטה 1265 החלטה 1524 החלטה 1547 היוון היחידה השלישית היטל השבחה הסגת גבול הסוכנות היהודית הסכם בין יורשי נחלה הסכם משולש הסכמי פיתוח העברת זכויות הערכת שווי הפקעות הפרשות לפנסיה הקצאות קרקעות חקלאיות הקצאת מגרשים הרחבות הרמת מסך השבות מקרקעין השכרת בתי מגורים השמדת תוצרת חקלאית התיישבות התיישנות ועדות ביקורת ועדות קבלה ועד מקומי ועד קהילה ועדת השגות ותמ״ל זכויות בחלקת המגורים זכויות היסטוריות זכות עיון במסמכי אגודה חובת השבה למעסיק חוזה חכירה חוכר לדורות חוק ההתיישבות חיוב בגין שירותים קהילתיים חכירה חכירה לדורות חלופת האגודה חלף היטל השבחה חקלאות טיפול בבעלי חיים ייבוא וייצוא ירושת משק חקלאי כתב הודאה וסילוק כתבי שיפוי לולים לשון הרע מדור משפטי מדור עסקי מועצות אזוריות מיסוי מיסוי מקרקעין מיסי קהילה מכסות ביצים מכרזים מניות תנובה מסך התאגדות מס מעסיקים מס רכישה מס שבח מערכת המשפט מקרקעי ישראל משבצת משק עזר משרד החקלאות נזיקין נחלה נפוטיזם סדר דין סדרי דין סילוק יד במקרקעין סמכויות בית דין לעבודה סמכות שיפוט סעיף 114 לחוק הירושה סעיף 197 עובדים זרים עובדים פלסטינאים עיגון זכויות ערבון ערבות ערעור על החלטות הרשם פדיון חופשה פינוי מאדמות מינהל פיצוי בגין גריעת שטחים מהמשבצת פיצוי בגין שימוש חורג פיצוי יורשים פיצויי סבל פיצויי פיטורין פיצול נחלה פירוק אגודה שיתופית פירוק שיתוף במקרקעין פלישות חקלאיות פנסיה פקיעת חברות קבורה קורונה קיבוצים קליטה קנאביס קנביס רפואי קניין רוחני קרקע קרקע תפוסה רישוי עסקים רישום זכויות רשות מקרקעי ישראל רשם האג״ש שיוך דירות בקיבוצים שיוך נכסים שימושים חורגים שינויי יעוד שעות נוספות תביעת דיבה תחנות דלק תכנון ובניה תכנית דיור לאומי תנאי מקפח בתקנון תנובה תקנון אג״ש תרבות וחינוך תשלומים לאגודה קהילתית

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.