תביעה של חבר אגודה להקצאת מגרש נוסף בהרחבה / איתן מימוני, עו״ד

29 ינו 2024 המחברת/ת:
איתן מימוני, עו״ד איתן מימוני, עו״ד

חבר אגודת פעמי תש"ז (להלן: "המערער") הגיש ביום 13.12.2022 תביעה לחייב את האגודה החקלאית והקהילתית (להלן: "המשיבים") להקצות לו מגרש נוסף במסגרת ההרחבה החדשה המבוצעת באגודה, בטענה כי בהרחבה הקודמת נגזל ממנו מגרש, וכי הוא הופלה שלא כדין לעומת בעלי משקים אחרים.

רקע

האסיפה הכללית של המשיבים החליטה בשנת 1994 על הרחבת המושב ל-65 מגרשים לבניה. בשנת 2002 אושרה התכנית, וניתנה לכל אחד מבעלי המשקים זכות להמליץ על זכאי לקבלת מגרש כאמור. מנהלת ההסדרים במגזר החקלאי הטילה עיקול על כלל קרקעות המושב, לרבות המגרשים אשר יועדו להרחבה. כל אחד מבעלי המשקים נדרש לשלם למנהלת סך של 45,000 ₪ עם חשבון החוב, ועם התשלום יוסרו העיקולים. המערער טען כי בעל משק שלא נשא בתשלום החוב, הוביל לכך שהאגודה מכרה את זכותו לצד שלישי, והתמורה שהתקבלה קוזזה מהחוב. אמנם, באותה העת המערער לא היה בעל חוב במנהלת, ולכן לא ברור מדוע הקרקע לא נמסרה לו בחינם. כמו כן, לא ניתנה למערער הזכות להמליץ על הזכאי לקבל מגרש בהרחבה.

טענות הצדדים

בערכאה הראשונה טענו הנתבעות כי חלפו מעל לשבע שנים מיום הולדת עילת התביעה עד למועד הגשתה, ועל כן דינה להידחות בשל התיישנות. בנוסף, הן טענו כי האגודה כלל לא מכרה את זכותו של המערער לאחר, אלא הטילה עיקולים על משבצת האגודה בכללותה, בשל עקרון הערבות ההדדית. בכל מקרה, בשנת 2009 זוכה כרטיסו של המערער בסכום ששולם ע"י הצד השלישי.

בתגובה, טען המערער שעילות התביעה מבוססות על הפלייתו אל מול חברי האגודה. לאחרונה נודע למערער שהאגודה אישרה תכנית להרחבה נוספת של 87 מגרשים. מכאן, המערער מעוניין בפיצוי על העוול שנעשה לו, בהקצאת מגרש חדש מתוך התכנית. כמו כן, טען המערער כי לא היה מודע להליכים בהם נקטה האגודה לשיווק המגרשים, ושעילת תביעתו קמה עם קבלת תשובת האגודה ביום 5.6.2016.

דיון ומסקנה

דין תביעת המערער להידחות בשל התיישנות. בהלכה הפסוקה נקבע כי המועד להיווצרות עילת תובענה לצורך בחינת ההתיישנות, הוא מועד קיומו של "כוח תביעה" קונקרטי בידי התובע, כאמור בשנת 2009. בנסיבות אלה, עילת תביעתו של המערער נולדה במועד בו הוסרו העיקולים על המגרשים.

ע"א (ב"ש) 45985-05-23 שלום גבריאלי נ' פעמי תש"ז – מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ ומתיישבי פעמי תש"ז – אגודה שיתופית קהילתית בע"מ, פס״ד מיום 13/12/23

מידע נוסף

  • הערת מערכת:

    מאמרים המפורסמים באתר האיחוד החקלאי על ידי אנשי מקצוע מייצגים את דעתם בלבד, אינם מהווים חוות דעת משפטית (אלא אם נאמר במפורש) ואינם מייצגים את עמדת תנועת האיחוד החקלאי .
    לפרטים נוספים ותגובות ניתן לפנות לכותב המאמר בהתאם לפרטיו המפורטים לעיל.

איתן מימוני, עו״ד

"איתן מימוני ושות' - משרד עורכי דין" -  עוסק במגוון תחומים במשפטי המנהלי והאזרחי.

דואר אלקטרוני: office@mai-law.co.il

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

שם* דואר אלקטרוני * טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

לפסקי דין בנושאים:

ֿדיני שליחות אגודה קהילתית אגודות שיתופיות אגרסקו אחריות נושאי משרה איכות הסביבה אי תחרות אנרגיות מתחדשות אפליה כלפי נשים ארגון מגדלי העופות ארנונה אשראי בוררות בחירות בחירות לועד הנהלה בטיחות בעבודה ביטול בן ממשיך ביצים בית מקצועי בן ממשיך ברית פיקוח גודל הנחלה דגי נוי דיני חוזים דיני מכרזים דיני נזיקין דיני עבודה דמי פיתוח דמי שימוש הארכת חוזה חכירה הורשת זכויות החלטה 737 החלטה 979 החלטה 1101 החלטה 1261 החלטה 1265 החלטה 1524 החלטה 1547 היוון היחידה השלישית היטל השבחה הסגת גבול הסוכנות היהודית הסכם בין יורשי נחלה הסכם משולש הסכמי פיתוח העברת זכויות הערכת שווי הפקעות הפרשות לפנסיה הקצאות קרקעות חקלאיות הקצאת מגרשים הרחבות הרמת מסך השבות מקרקעין השכרת בתי מגורים השמדת תוצרת חקלאית התיישבות התיישנות ועדות ביקורת ועדות קבלה ועד מקומי ועד קהילה ועדת השגות ותמ״ל זכויות בחלקת המגורים זכויות היסטוריות זכות עיון במסמכי אגודה חובת השבה למעסיק חוזה חכירה חוכר לדורות חוק ההתיישבות חיוב בגין שירותים קהילתיים חכירה חכירה לדורות חלופת האגודה חלף היטל השבחה חקלאות טיפול בבעלי חיים ייבוא וייצוא ירושת משק חקלאי כתב הודאה וסילוק כתבי שיפוי לולים לשון הרע מדור משפטי מדור עסקי מועצות אזוריות מיסוי מיסוי מקרקעין מיסי קהילה מכסות ביצים מכרזים מניות תנובה מסך התאגדות מס מעסיקים מס רכישה מס שבח מערכת המשפט מקרקעי ישראל משבצת משק עזר משרד החקלאות נזיקין נחלה נפוטיזם סדר דין סדרי דין סילוק יד במקרקעין סמכויות בית דין לעבודה סמכות שיפוט סעיף 114 לחוק הירושה סעיף 197 עובדים זרים עובדים פלסטינאים עיגון זכויות ערבון ערבות ערעור על החלטות הרשם פדיון חופשה פינוי מאדמות מינהל פיצוי בגין גריעת שטחים מהמשבצת פיצוי בגין שימוש חורג פיצוי יורשים פיצויי סבל פיצויי פיטורין פיצול נחלה פירוק אגודה שיתופית פירוק שיתוף במקרקעין פלישות חקלאיות פנסיה פקיעת חברות קבורה קורונה קיבוצים קליטה קנאביס קנביס רפואי קניין רוחני קרקע קרקע תפוסה רישוי עסקים רישום זכויות רשות מקרקעי ישראל רשם האג״ש שיוך דירות בקיבוצים שיוך נכסים שימושים חורגים שינויי יעוד שעות נוספות תביעת דיבה תחנות דלק תכנון ובניה תכנית דיור לאומי תנאי מקפח בתקנון תנובה תקנון אג״ש תרבות וחינוך תשלומים לאגודה קהילתית

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.